中国建设银行厦门市分行企业授信业务抵押房地产委托评估服务候选供应商再次征集公告

根据我行企业授信业务抵押房地产委托评估服务项目采购需要，我行拟向社会再次公开征集企业授信业务抵押房地产委托评估服务项目候选供应商。此次征集新增了对不同机构性质供应商资格（注册资金、土地估价师资格）的要求，另对评估服务报价要求做了调整，现邀请有意向的企业在本公告规定的时间内递交入围资格申请资料，我行将根据供应商在龙集采系统注册上传的入围资格申请资料进行资格审查。经我行考察、评审合格后，从中择优选取5家以内的候选供应商。有关事宜公告如下：

• 采购需求：

2024-2026年我行企业授信业务抵押房地产委托评估服务项目。采购需求如下：

1、为小微企业贷款业务抵押房地产出具价值评估报告，并按照我行要求将报告上传系统；

2、为小微企业贷款业务抵押房地产出具价值重估报告，并按照我行要求将报告上传系统；

3、为大中型客户授信业务抵押房地产出具价值重估报告。

其他采购需求详见附件

二、征集时间

本次供应商征集自即日起至2024年2月9日17:30止。

三、供应商资格要求

1、在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企事业单位或机构，注册资金200万元人民币（或等值外币）以上（机构性质为合伙制的出资总额不低于120万元人民币），取得国家相关主管部门颁发的评估资格或许可并在有关评估行政管理部门备案，评估机构所持评估资质的等级应当为一级（甲级、A级），评估资质不划分等级的除外（至少需要具备房地产、土地相关评估资质）；

    2、企业须有固定的营业场所；

3、企业须从事评估业务至少五年（含）以上，在全国范围内开展评估业务或在厦门分行所辖区域范围内设立机构（含分支机构）；

4、企业经营状况正常且最近年度净利润为正数；2021年以来没有行贿犯罪等重大违法记录、无不良执业记录、未受到评估行业管理部门的违纪整改和处罚、无媒体披露的重大违规失信时间、未被“信用中国”网列入 “重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企业名单”；

5、近两年具有与银行业合作房产、土地等押品评估类型的案例；符合资格要求有与建设银行有合作案例的企业优先。

6、评估团队人员要求：

（1）人员资质：a.拥有房地产估价师、土地估价师等相关资质，并在评估协会注册为执业状态； b.三分之二以上的合伙人或股东应当是具有三年以上从业经理且最近三年内未受停止从业处罚的评估师（需提供加盖单位公章的承诺函）。

（2）人员要求：a.具备房地产估价师资格的人员不少于15人;b.机构性质为公司制的具备土地估价师资格的人员不少于11人，构性质合伙制的具备5名以上（含5名）执业土地估价师(合伙人中，执业五年以上的土地估价师不少于两人)；c.本机构执业3年以上的土地估价师不少于执业土地估价师总数的40%。

四、报名步骤

1、符合资格要求的企业必须首先在龙集采平台（ibuy.ccb.com）注册成为会员；

注意：龙集采系统操作问题可查看网站“供应商指南”，或拨打全国统一咨询热线为400-918-1908。平台对供应商注册审核时间为周一至周五9：00—18:00的三个工作日内审核，有报名意向的供应商请自行安排好注册时间。

2、注册完成并接收到注册成功的短信反馈后在龙集采平台首页的供应商征集处点击本公告下方“征集报名”进行报名；

3、已是龙集采平台会员的企业直接点击“征集报名”进行报名；

4、根据系统提示上传报名材料，所有材料仅需提供电子版（所有报名材料在注册界面上传；点击本公告下方“征集报名”进行报名仅上传营业执照原件扫描件即可）。

五、注册及维护所需信息、资料：

1、供应商注册人授权书、承诺与声明原件扫描件：请使用我行统一模板，在龙集采平台——“供应商指南”中下载；

2、电子印章；

3、开票信息、账户信息：常用的企业收款账号，建议使用建行账号；

4、“供应商简介”盖公章的扫描件：

包括但不限于以下内容：供应商全称，统一社会信用代码，机构类型，注册资本，法人代表姓名，供应商网址，纳税人类型，员工数量，公司通讯地址及邮编，联系人及职务，联系人手机号码及电子邮箱地址，主营业务，分公司或办事处的详细地址和联系方式，与建设银行的合作历史情况。

5、“供应商信用记录查询截图”“盖公章的扫描件：

包括但不限于以下内容：“信用中国网-重大税收违法案件当事人名单” 查询结果， “中国执行信息公开网-失信被执行人名单” 查询结果、 “中国政府采购网-政府采购严重违法失信行为信息记录名单”查询结果、 “国家企业信用信息公示系统-严重违法失信企业名单” 查询结果。

6、公证营业执照原件扫描件；

7、公司法定代表人、负责人身份证原件扫描件；

8、公司2021年度、2022年度、2023年（如有）的资产负债表、利润表、现金流量表盖公章的扫描件；

9、公司近3个月职工社会保险缴纳总人数的原件扫描件；服务团队人员估价师执业证的原件扫描件；

10、公司近两年与银行业合作以下信贷业务押品评估类型的合同原件扫描件：企业客户房产、土地等押品评估；需提供项目合同名称、数量、合同金额及履行情况。

六、注意事项

1、符合上述供应商资格要求且能够完全满足我行采购需求、有合作意向、无不良行为记录的企事业单位及机构均可报名；

2、供应商须对报名信息和资料的真实性负责，如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单；

3、未按要求提交资料的供应商视同不符合本公告资格条件；

4、未入围的供应商，不另行通知；

5、 该公告同时挂在我分行网站的公示栏处、网银网站：www.ccb.com/xm的最新公告处及总行龙集采系统：http://ibuy.ccb.com；厦门市华沧采购招标有限公司的www.xm-hc.com网站。

6、我行持续推广数字人民币应用，鼓励供应商开通建设银行数字人民币钱包，供应商开通数字人民币钱包后，可自行在龙集采平台添加账号信息；

7、对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。

七、联系方式

采购部门联系人：

高剑峰  联系电话：0592-2156655、13959254953

电子邮件：gaojianfeng.xm@ccb.com

需求部门联系人：

林淑芬  联系电话：0592-2158187、19942700809

黄晓瑜  联系电话：0592-2156463、13959252892

电子邮箱：linshufen.xm@ccb.com   

龙集采平台技术支持电话400-918-1908

中国建设银行股份有限公司厦门市分行

                          2024年2 月6日

附件下载：

2024-2026年度企业授信业务抵押房地产委托评估服务采购需求0205