中国建设银行股份有限公司厦门市分行2025年度研发楼自管物业服务项目候选供应商征集公告

根据分行2025年度研发楼自管物业服务项目的采购需要，我行拟向社会公开征集该项目候选供应商。现邀请有意向的供应商在本公告规定的时间内递交候选资格申请资料，我行将根据供应商在龙集采系统注册上传的候选资格申请资料进行资格审查。经我行评审合格后，从中择优选取5家以内的候选供应商。有关事宜公告如下：

一、采购需求

厦门市分行2025年度研发楼自管物业服务。

具体采购需求详见附件

二、征集时间

本次供应商征集自即日起至2024年9月9日17:30止

三、供应商资格要求

1、企业必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人，注册资本金需在1000万元人民币（或等值外币）以上；

2、企业具有物业管理相关的经营范围；

3、企业须有固定的营业场所；

4、企业在厦门地区注册或非厦门地区注册但在厦有设立分公司；

5、企业须成立三年以上，经营状况正常且最近一年净利润为正数，在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录、未被“信用中国”网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企业名单”；

6、申请人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

7、法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目。

8、申请人在资格审查时未处于建行供应商禁用或退出期内。

9、申请人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。

10、本项目不接受代理商投标，不接受联合体投标。

11、案例业绩要求：企业有近3年（以合同签订日期为准或合同服务期涵盖在该时限内均可）与行政事业单位、企业合作过的办公大楼单体面积不少于3万平方米且年合同金额在250万元以上的物业管理项目合作案例，符合资格要求且有金融行业物业管理合作案例的企业优先。

四、报名步骤

1.符合资格要求的企业必须先在龙集采平台（ibuy.ccb.com）注册成为会员；注意：龙集采系统操作问题可查看网站“供应商指南”，或拨打全国统一咨询热线为400-918-1908。平台对供应商注册审核时间为周一至周五9：00—18:00的三个工作日内审核，有报名意向的供应商请自行安排好注册时间。

2.注册完成并接收到注册成功的短信反馈后在龙集采平台首页的供应商征集处点击本公告下方“征集报名”进行报名；

3.已是龙集采平台会员的企业直接点击“征集报名”进行报名；

4.根据系统提示上传报名材料，所有材料仅需提供电子版（所有报名材料在注册界面上传；点击本公告下方“征集报名”进行报名仅上传营业执照原件扫描件或个人身份证明即可）。

五、注册及维护所需信息、资料：

1、供应商注册人授权书、承诺与声明原件扫描件：请使用我行统一模板，在龙集采平台——“供应商指南”中下载；

2、电子印章；

3、开票信息、账户信息：常用的企业收款账号，建议使用建行账号；

4、公司简介盖公章的扫描件：

包括但不限于以下内容：公司全称，统一社会信用代码，公司类型，注册资本，法人代表姓名，企业网址，纳税人类型，员工数量，公司通讯地址及邮编，联系人及职务，联系人手机号码及电子邮箱地址，公司主营业务，分公司或办事处的详细地址和联系方式，与建设银行的采购合作历史情况，并说明公司最近三年在政府采购或金融等行业采购过程中是否受到处罚；

5、营业执照原件扫描件（非厦门地区注册在厦有设立分公司的企业还需提供在厦分公司的营业执照及负责人身份证的原件扫描件）；

6、公司法人身份证原件扫描件；

7、“供应商信用记录查询截图”“盖公章的扫描件：

包括但不限于以下内容：“信用中国网-重大税收违法案件当事人名单” 查询结果， “中国执行信息公开网-失信被执行人名单” 查询结果、 “中国政府采购网-政府采购严重违法失信行为信息记录名单”查询结果、 “国家企业信用信息公示系统-严重违法失信企业名单” 查询结果。

8、公司近三年经审计且出具无保留意见的财务报表或加盖公章的资产负债表、利润表、现金流量表扫描件；

9、企业须提供说明、承诺函（加盖公章）是否存在公告中“三、供应商资格要求”中第7点、第8点、第9点、第10点所列情形；

10、公司近3个月职工社会保险金缴纳情况原件扫描件；

11、企业须提供近3年（以合同签订日期为准或合同服务期涵盖在该时限内均可）与行政事业单位、企业合作过的办公大楼单体面积不少于3万平方米且年合同金额在250万元以上的物业管理项目合同原件扫描件，需提供项目合同名称、数量、合同金额等。

六、注意事项：

1、企业须对报名信息和资料的真实性负责，如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单；

2、未按要求提供资料并注册及信息维护的企业视同不符合本公告资格条件；

3、不符合本公告资格条件的企业为未入围供应商，不另行通知；

4、该公告同时挂在我分行网站的公示栏处、网银网站：www.ccb.com/xm的最新公告处及总行龙集采系统：http://ibuy.ccb.com；厦门市华沧采购招标有限公司的www.xm-hc.com网站；

5、我行持续推广数字人民币应用，鼓励供应商开通建设银行数字人民币钱包，供应商开通数字人民币钱包后，可自行在龙集采平台添加账号信息；

6、对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。

七、联系方式：

采购部门联系人：高剑峰  

联系电话：0592-2156655

电子邮件：gaojianfeng.xm@ccb.com

需求部门联系人：邓强  

联系电话：0592- 2156888

电子邮箱：dengqiang.xm@ccb.com   

龙集采平台技术支持电话400-918-1908

中国建设银行股份有限公司厦门市分行

2024年9月 4日

附件下载：

2025年度厦门研发楼自管物业采购需求

附件1：物业管理人员配备要求

附件2：研发楼机房保洁要求

附件3：物业保洁要求